福岡・小郡市のアパート探し完全ガイド。家賃相場から住みやすいエリアまで徹底解説

福岡市と久留米市という二つの都市の間に位置し、豊かな自然と都市機能へのアクセス性を両立した福岡県小郡市。近年、その住みやすさからベッドタウンとしての人気が高まり、新しいアパートを探す人々から大きな注目を集めています。

「転勤で小郡に住むことになったけど、どのエリアが良いんだろう？」

「福岡市内に比べて家賃は安いの？」

「子育てもしやすい環境かな？」

この記事では、そんなあなたの疑問や不安を解消するため、小郡市でのアパート探しに必要な情報を網羅的に解説します。家賃相場からライフスタイル別のおすすめエリア、物件探しのコツまで、この記事を読めば理想の小郡ライフへの第一歩が踏み出せるはずです。

なぜ今、小郡市がアパート暮らしに選ばれる？3つの魅力

多くの方が新生活の場所に小郡市を選ぶのには、明確な理由があります。まずは、その魅力を3つのポイントから見ていきましょう。

1. 福岡・久留米への抜群のアクセス

小郡市の最大の魅力は、なんといっても交通の便の良さです。西鉄天神大牟田線を利用すれば、市の中心である西鉄小郡駅から福岡（天神）駅まで急行で約30分、久留米駅までは約10分でアクセス可能。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングにも非常に便利です。また、九州自動車道の筑後小郡ICもあり、車での移動もスムーズです。

2. 手頃で魅力的な家賃相場

福岡市中心部と比較して、小郡市の家賃相場は非常にリーズナブル。同じ予算でも、より広く、築年数の浅いアパートを見つけられる可能性が高まります。「都心から少し離れても、快適で広い部屋に住みたい」という方には最適な環境と言えるでしょう。

3. 穏やかで充実した生活環境

市内には「イオン小郡ショッピングセンター」をはじめ、スーパーやドラッグストア、飲食店が点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、大きな公園や無料で遊べる児童館「あすてらす」など、子育て世代に嬉しい施設も充実。都会の喧騒から離れた、穏やかで暮らしやすい環境が整っています。

気になる家賃相場は？間取り別にチェック

アパート探しで最も重要なのが家賃です。小郡市の間取り別の家賃相場を把握しておきましょう。

※上記は2025年7月時点の目安です。家賃は駅からの距離、築年数、設備（オートロック、インターネット無料など）によって変動します。

ライフスタイル別！小郡市のおすすめ居住エリア

小郡市と一言で言っても、エリアによって特徴は様々です。あなたのライフスタイルに合ったエリアを見つけましょう。

①【利便性重視派に】西鉄小郡駅・大保駅エリア

市の中心であり、とにかく便利な暮らしを求める方におすすめのエリアです。西鉄小郡駅は急行停車駅で、福岡・久留米へのアクセスは文句なし。市役所や銀行、イオン小郡もこのエリアにあり、車がなくても生活しやすいのが特徴です。単身者からファミリーまで、あらゆる層に対応できる物件が見つかります。

②【静かな環境と新しさを求めるなら】三国が丘駅エリア

筑紫野市との市境に位置し、福岡市方面への通勤・通学を重視する方に人気のエリアです。駅周辺は比較的新しい住宅街が広がっており、道も広く街並みが整然としています。落ち着いた環境で暮らしたいカップルや、子育て世代に特に支持されています。

③【落ち着きとコストを両立】端間駅・味坂駅エリア

西鉄小郡駅の南側に位置するこのエリアは、のどかな田園風景が広がる落ち着いた環境が魅力です。駅周辺の家賃は市の中心部に比べてリーズナブルな傾向にあり、家賃を抑えたい方にとっては狙い目の穴場エリア。車での移動がメインの方にもおすすめです。

小郡市で理想のアパートを見つけるためのポイント

後悔しないアパート選びのために、以下の4つのポイントを押さえておきましょう。

1. 希望条件に優先順位をつける「家賃」「駅からの距離」「間取り」「築年数」「オートロック」など、物件に求める条件を書き出し、「絶対に譲れない条件」と「妥協できる条件」を整理しておくと、物件探しがスムーズに進みます。
2. 駐車場の有無と料金を確認する小郡市では車を所有する世帯も多く、生活の足として重宝します。アパートの敷地内に駐車場があるか、月額料金はいくらかを必ず確認しましょう。敷地内にない場合は、近隣の月極駐車場の相場も調べておくと安心です。
3. 地域の不動産会社にも相談する大手の不動産情報サイトだけでなく、地域に根差した不動産会社も訪ねてみましょう。オーナーさんと直接つながっていることも多く、インターネットには掲載されていない「掘り出し物」の物件情報を紹介してくれることがあります。
4. 内見（内覧）ではここをチェック！気に入った物件が見つかったら、必ず内見を。日当たりの良さ（時間帯を変えて確認できるとベスト）、壁の薄さ（隣や上下の生活音）、水回りの状態（臭いや水圧）、収納の広さ、コンセントの位置などを自分の目でしっかりと確認しましょう。

充実したサポートで、小郡市の新生活をスタートしよう

福岡市と久留米市のちょうど中間に位置する小郡市は、交通の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、非常にバランスの取れた魅力的な街です。

この記事を参考に、あなたにとって最適なエリアとアパートを見つけ、快適で充実した小郡ライフをスタートさせてください。

岩下隼人

フレッシュネスバーバーショップ広報

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福岡県西鉄小郡駅前のメンズヘアサロン「FRESHNESS BARBER shop」の広報担当です。理容という仕事を通して人々の笑顔や幸福に貢献していきたいと思っています。
趣味：音声プラットフォームのVoicyを聴く（山口周さん、ちきりんさん、MBさんなど）。漫画やアニメを見る（少年ジャンプ作品など）。